Décembre 2009 - Indice composite de prix des maisons Teranet-Banque Nationale
PÉRIODE DE 12 MOIS TERMINÉE EN DÉCEMBRE 2009
HAUSSE DE LA VALEUR DES PROPRIÉTÉS DE 4,98%
Selon Teranet-Banque Nationale, la valeur des propriétés unifamiliales dans la grande région de Montréal (incluant les 11 plus grandes agglomérations de Vaudreuil-Soulanges) s'est appréciée de 4,98% pour l'année en cours (déc 2009).
Les indices Teranet-Banque Nationale, publiés mensuellement, couvrent les régions canadiennes suivantes : Montréal, Toronto, Ottawa, Vancouver, Calgary et Halifax. Ces indices régionaux sont ensuite combinés pour former un indice composite national.
Cet indice composite, lancé en décembre 2008, utilise une méthodologie sophistiquée. L'indice englobe les maisons unifamiliales, les condominiums et les maisons attachées et en rangée. Toutes les propriétés ayant transigé au moins deux fois sont considérées dans le calcul, c’est ce qu’on appelle communément la méthodologie des ventes répétées. Cette méthodologie se rapproche de celle de l'indice S&P/case-shiller aux États Unis.
Par ailleurs, dans un récent bulletin Vision de la Chambre immobilière du Grand Montréal, le prix médian d’une copropriété a progressé de 5 %, alors que la maison unifamiliale et les plex ont vu leur prix médian croître de 4 % pour la région métropolitaine de Montréal.
La première équipe dans Vaudreuil-Soulanges