Est-ce que le marché de la revente avantage toujours les vendeurs?
Selon la Fédération des Chambres immobilières du Québec, depuis deux mois, les conditions de marché ont rapidement changé. On assiste à une augmentation du nombre d'inscriptions de propriétés à vendre, à une diminution significative du rythme des ventes et, en conséquence, la croissance des prix faiblit.
Dans la grande région de Montréal, le prix médian du marché de la revente a affiché la croissance suivante entre novembre 2007 et novembre 2008 :
- Unifamiliale + 3%
- Copropriété + 5%
- Plex + 4%
Malgré le faible taux d'intérêt, au cours des derniers mois, la confiance des consommateurs a diminué de façon marquée et le taux de chômage a augmenté. Les ventes résidentielles dans la région métropolitaine de Montréal ont baissé de 31% en novembre 2008 par rapport à novembre 2007. De plus, pour la même période, le nombre d'inscriptions a augmenté de 13%.
Selon les indicateurs utilisés, au 9 décembre 2008, on peut dire que l'avantage bascule au profit de l'acheteur.
La première équipe dans Vaudreuil-Soulanges
Source : Données de la CIGM